Investissement locatif Montpellier
Investir dans l’immobilier locatif à Montpellier
L’investissement immobilier fait parti des accompagnements que je propose.
Que vous soyez propriétaires bailleurs ou investisseurs, je vous conseille pour réaliser votre projet.
En tant que propriétaire-vendeur d’un bien loué, il est indispensable pour vendre votre logement d’avoir une communication et des contacts d’acquéreurs avec un profil d’investisseurs.
Cette clientèle qui cherche à acheter un investissement locatif n’a pas les mêmes objectifs (patrimoine, fiscalité, rentabilité, … ) que la clientèle qui cherche sa résidence principale.
Depuis de nombreuses années dans l’immobilier, j’ai pu me créer un réseau d’investisseurs immobiliers susceptibles de se porter acquéreur d’un investissement locatif à Montpellier ou ailleurs.
Je travaille également avec de nombreux CGP (Conseiller en Gestion de Patrimoine) qui ont parmi leurs clients des investisseurs.
En tant qu’investisseur, expérimenté ou non, je suis à même de vous accompagner, de vous conseiller et de vous proposer des biens correspondant à vos objectifs d’investisseur immobilier.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Montpellier ?
La pierre est une valeur sure. Nous avons tous une bonne raison d’investir dans l’immobilier:
- Se créer un patrimoine immobilier
- Se créer un complément de salaire
- Anticiper une baisse de revenu lors de la retraite
- Sécuriser des liquidités plutôt que de les laisser en banque
- Obtenir une rentabilité plus élevée que les produits bancaires,…
Dans quels types de biens pouvez-vous investir sur Montpellier?
Il existe une multitude de solutions lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier.
- Une place de parking, un garage, un espace de stockage,
- Un appartement ancien (avec ou sans travaux),
- Un appartement neuf,
- Un immeuble de rapport,
- Une maison de ville ou une villa
- Un local professionnel,…
Pour chacun de ces investissements, il existe des solutions pour augmenter la rentabilité du bien, diminuer sa fiscalité, avoir des solutions pour déléguer la gestion.
Accompagnement pour investir dans l’immobilier
Je vous propose de vous accompagner dans votre achat d’investissement immobilier.
Que ce soit dans un appartement ancien ou pour l’achat d’un appartement neuf sur Montpellier ou sur toute la France, j’ai accès à la majorité des programmes neufs au niveau national.
Alors si vous envisagez d’investir dans le neuf ou dans l’ancien, souhaitez être conseillé et accompagné dans votre projet, contactez-moi maintenant au 07.83.87.64.40. – Vincent Coudé
Revendre un investissement locatif à Montpellier ?
Vous êtes propriétaire d’un bien actuellement loué.
Vous souhaitez revendre cet investissement immobilier afin de récupérer votre capital.
Revendre un appartement avec un locataire en place ne s’improvise pas.
La clientèle qui cherche à investir à Montpellier est large. Toutefois il faut être en mesure de répondre aux interrogations que se posent ces investisseurs afin de les rassurer sur votre bien.
De plus la gestion du locataire en place peut amener quelques contraintes ou difficultés selon les situations (mode locatif nue/meublé, calcul de rentabilité, tension dans les relations, défaut de paiement, congé pour vente, congé pour reprise,…).
Vous avez peut-être investi dans un programme de défiscalisation (De Robien, Pinel,…), comme surement beaucoup, dans cette résidence. Tous ces propriétaires investisseurs vont surement avoir la même idée que vous: Revendre dès que les avantages fiscaux seront arrivés à terme. Il faut donc mettre en place une stratégie pour cette vente.
Revendre un investissement locatif, quel qu’il soit, implique donc une méthode différente de celle pour revendre une résidence principale.
Avec de nombreuses ventes d’investissement locatif réalisés, je suis à vos cotés pour vous accompagner dans votre objectif de vente.
Alors si vous envisagez de revendre un investissement locatif, souhaitez être conseillé et accompagné dans votre projet,
contactez-moi maintenant au 07.83.87.64.40. – Vincent Coudé