- Louer un bien pour un tournage est financièrement intéressant
- Mettre en valeur son bien pour le présenter
- Passer par des agences spécialisées
- Contactez les producteurs de la région
- Louer son logement peut être très rémunérateur
Vous possédez une maison, un appartement ou un local professionnel et vous souhaitez gagner de l’argent en le louant pour un tournage de film ? C’est une excellente idée !
Cela peut être une stratégie d’investissement locatif si vous envisagez d’investir à Montpellier.
Vous pourrez louer votre résidence principale, une résidence secondaire, un commerce, un entrepot ou un bien exploité en location courte durée.
Louer votre propriété pour un tournage de film peut donc être une opportunité lucrative qui vous permettra de gagner de l’argent tout en offrant une expérience unique aux cinéastes.
Dans cet article, je vous détaille comment louer votre maison ou appartement pour un tournage de film et maximiser vos gains.
Je vous donnerai également quelques des conseils pratiques et des astuces pour entrer en contact avec des producteurs de films.
Que vous soyez propriétaire d’une maison de campagne pittoresque, d’un loft urbain moderne ou d’un appartement avec une vue imprenable, il existe des opportunités pour tous types de propriétés.
Alors, prêt à transformer votre maison en décor de film et à gagner de l’argent tout en vivant une expérience passionnante ?
Lisez la suite pour découvrir comment faire de votre propriété un lieu convoité par l’industrie cinématographique.
1- Quels sont les avantages de louer votre maison ou votre appartement pour un tournage de film ?
Louer votre maison ou votre appartement pour un tournage de film présente de nombreux avantages.
Tout d’abord, cela vous permet de gagner de l’argent supplémentaire en utilisant simplement votre propriété.
En tant que propriétaire, vous pouvez fixer le prix de location et décider des conditions du contrat.
Ensuite, cela peut être une expérience passionnante et unique pour vous et votre famille.
Vous aurez l’occasion de voir les coulisses d’un tournage de film, de rencontrer des acteurs et des réalisateurs, et peut-être même de voir votre maison ou votre appartement à l’écran.
De plus, louer votre propriété pour un tournage de film peut être une publicité gratuite pour votre maison ou votre appartement.
Les films et les séries télévisées sont souvent regardés par des millions de personnes à travers le monde, ce qui signifie que votre propriété pourrait bénéficier d’une exposition médiatique considérable.
2- Quels sont les types de tournages de films nécessitant des lieux de tournage ?
Il existe différents types de tournages de films qui nécessitent des lieux de tournage. Voici quelques-uns des types les plus courants :
Films de long métrage :
Les films de long métrage sont des productions cinématographiques destinées à être diffusées dans les salles de cinéma. Ces films nécessitent souvent des lieux réalistes pour recréer l’ambiance et l’atmosphère souhaitées par le réalisateur.
Films publicitaires :
Les films publicitaires sont des courts métrages créés dans le but de promouvoir un produit ou un service. Ces films peuvent être diffusés à la télévision, sur Internet ou dans les cinémas, et nécessitent souvent des lieux de tournage spécifiques pour correspondre au message publicitaire.
Séries télévisées :
Les séries télévisées sont des productions audiovisuelles divisées en épisodes. Elles sont souvent tournées sur une longue période de temps et nécessitent donc des lieux de tournage stables. Louer votre maison ou votre appartement pour une série télévisée peut être particulièrement rentable.
Clips musicaux :
Les clips musicaux sont des vidéos courtes qui accompagnent une chanson. Ils sont souvent utilisés pour promouvoir des artistes et nécessitent des lieux de tournage attrayants et uniques.
3- Comment choisir une agence de location spécialisée ?
La sélection d’une agence spécialisée est une étape cruciale pour louer votre maison ou appartement pour un tournage de film.
Vous allez proposer votre bien pour que cette agence l’intègre dans leur base de données.
Leurs annonces seront alors consultées par les producteurs afin de choisir les lieux de tournage.
Il est donc très important de valoriser au mieux votre bien afin de susciter l’intérêt de l’agence dans un premier temps et des producteurs ensuite. La préparation et la mise en avant de votre logement est un sujet que j’aborderai dans une des sections en dessous.
Une agence professionnelle vous aidera à mettre en valeur votre bien, à le promouvoir auprès des producteurs, et à gérer les aspects logistiques et contractuels.
Critères de sélection
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Réputation et Expérience
Recherchez des agences avec une solide expérience et des avis positifs. Elles doivent avoir un historique prouvé de collaboration avec des productions cinématographiques.
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Portefeuille et Réseau
Une agence ayant un vaste portefeuille et un réseau étendu de contacts dans l’industrie augmentera vos chances de louer votre bien.
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Services Offerts
Assurez-vous que l’agence propose des services complets, incluant la prise de photos professionnelles, la gestion des visites, et le soutien juridique.
Liens vers des agences spécialisées et des agences de repérage :
Les agences de repérage sont des sociétés qui aident les producteurs à trouver des lieux de tournage.
Contactez ces agences pour leur faire connaître votre propriété et demandez à être ajouté à leur base de données.
Voici quelques sites pour orienter vos recherches :
SetKeeper : Plateforme de gestion et de location pour les tournages.
Les maisons de Zoé : Agence spécialisée dans la location de lieux pour le cinéma et la publicité. Les biens sont situés en France et en Belgique principalement
Prêt à tourner : Plateforme internationale de lieux de tournage
Film France : Réseau d’agences régionales pour la promotion des lieux de tournage en France.
The Place To See : Agence nationale des lieux de tournage et Shooting photo en France.
Mires :Depuis 1985, MIRES agence parisienne propose à la location des lieux privés destinés aux professionnels.
Cast Things : Annonces de lieux de tournage en France.
En choisissant soigneusement votre agence de location, vous maximisez vos chances de louer votre propriété efficacement et de manière rentable pour un tournage de film.
4- Comment préparer votre maison ou votre appartement pour un tournage de film ?
Comme pour toute location, il est important de préparer votre logement.
Voici quelques étapes à suivre pour vous assurer que votre propriété est prête à accueillir une équipe de tournage :
Faites le ménage :
Cela vous semble logique, toutefois par expérience je préfère remettre en avant ce premier conseil.
Assurez-vous que votre maison ou votre appartement est propre et bien rangé avant l’arrivée de l’équipe de tournage.
Nettoyez les surfaces, passez l’aspirateur et rangez les objets personnels pour créer un environnement accueillant.
Les espaces extérieurs doivent également être pris en compte pour le nettoyage (tonte de la pelouse, entretien piscine,…)
Réparez les éventuels problèmes :
Si votre maison ou votre appartement présente des problèmes, tels que des fuites ou des problèmes électriques, il est important de les réparer avant le tournage.
Assurez-vous que tout fonctionne correctement pour éviter tout désagrément pendant le tournage.
Vérifiez le fonctionnement des ampoules, de la chasse d’eau, de l’électroménager
Dépersonnalisez votre propriété :
Enlevez les objets personnels, tels que les photos de famille ou les souvenirs.
En général les décorateurs du tournage « transformeront » votre intérieur avec le décor du film.
Laissez suffisamment d’espace pour les équipements et les caméras.
Pas d’inquiétude, tout est remis en place une fois le tournage fini.
Pensez au stationnement :
Si vous avez un espace de stationnement disponible, assurez-vous qu’il est libre pour l’équipe de tournage.
Ils auront besoin d’un endroit pour garer leurs véhicules et transporter leur équipement.
Informez les voisins :
Avant de louer votre maison ou votre appartement, informez vos voisins de l’éventuel tournage.
Faites de photo de qualité :
Avant de louer votre maison ou votre appartement, informez vos voisins de l’éventuel tournage.
Cela leur permettra de se préparer et de ne pas être surpris par l’arrivée d’une équipe de tournage dans le quartier.
5- Comment trouver des opportunités de location pour des tournages de films ?
Maintenant que vous avez préparé votre maison ou votre appartement pour un tournage de film, il est temps de trouver des opportunités de location.
Nous avons vu plus haut quelques sites internet d’agences spécialisés, voici quelques pistes supplémentaires pour attirer l’attention des producteurs et des équipes de tournage :
Utilisez les réseaux sociaux :
Utilisez les réseaux sociaux, tels que Facebook et Instagram, pour promouvoir votre propriété comme lieu de tournage. Publiez des photos attractives et des descriptions détaillées pour attirer l’attention des professionnels de l’industrie cinématographique.
Participez à des événements locaux :
Assistez à des événements locaux, tels que des festivals de cinéma ou des rencontres professionnelles, pour rencontrer des producteurs et des réalisateurs en personne.
C’est une excellente occasion de présenter votre propriété et de nouer des contacts dans l’industrie du cinéma.
Contactez les productions locales :
Dans la région de Montpellier, nous avons la chance d’avoir de tournages de séries télévisuelles régulièrement : « Demain nous appartient », « Ici tout commence », « Un si grand soleil », … Certaines peuvent être gérées par des productions nationales ou locales. Vous pouvez donc contacter les studios de France TV à Vendargues qui fait des tournage en studio, en extérieur, dans les villas,…
6- Combien allez-vous gagner ?
Louer votre maison ou appartement pour un tournage de film ou un shooting photo peut générer des revenus significatifs.
Les tarifs varient en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille et le type de propriété, son emplacement, la durée du tournage et les besoins spécifiques de la production.
Voici quelques exemples de tarifs :
Maisons et Appartements standards :
Les propriétaires peuvent espérer gagner entre 1 000 et 3 000 euros par jour pour des maisons ou appartements classiques.
La durée du tournage influence fortement le montant final.
Propriétés de luxe et emplacements privilégiés :
Pour des biens d’exception ou situés dans des zones très recherchées, les tarifs peuvent grimper jusqu’à 10 000 euros par jour, voire nettement plus.
Ces propriétés attirent souvent des productions de grande envergure nécessitant des décors prestigieux.
Shooting photo :
Les séances de photo, généralement de plus courte durée qu’un tournage de film, rapportent entre 500 et 2 000 euros par jour.
Les shootings de mode ou de publicité dans des lieux emblématiques ou avec une architecture unique peuvent atteindre des sommes plus élevées.
Quels sont les facteurs affectant les revenus ?
Durée du Tournage :
Les productions longues peuvent négocier des tarifs à la semaine ou au mois, souvent à un prix global réduit par rapport à une location journalière.
Modifications intérieures et restauration :
Si des modifications temporaires (peinture des murs, stockage de meubles,…) sont nécessaires pour le tournage, cela peut entraîner des frais supplémentaires payés par la production.
Saisonnalité et Demande :
Les périodes de forte demande, comme l’été pour des extérieurs, peuvent voir les tarifs augmenter.
Pour conclure
Louer votre maison ou appartement pour un tournage de film peut se révéler être une expérience enrichissante et financièrement avantageuse.
En suivant les étapes décrites dans cet article – de la sélection d’une agence spécialisée à la préparation de votre propriété,… vous maximisez vos chances de succès.
En collaborant efficacement avec les équipes de tournage, vous pouvez transformer cette opportunité en une source de revenus lucrative tout en vivant une aventure cinématographique unique.
N’hésitez pas à explorer cette possibilité pour valoriser votre bien immobilier et contribuer au monde du cinéma.